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2021年二级建造师工程法规章节预习题:建设工程代理制度
作者:admin 2022-08-22 23:17:05 浏览:0
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的介绍信和盖好公章的合同,后来张某离开甲公司,并未将介绍信与合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同,而刘某一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为( )。

  A.无效,属于欺诈合同

  B.无效,责任应由张某承担

  C.有效,责任应由张某承担

  D.有效,责任应由甲公司承担

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。本题属于表见代理,即指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象,而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。所以本题中,合同有效,后果由被代理人甲公司承担。除非能证明客户刘某知道张某已不是甲公司的业务员,或张某与刘某有串通,则刘某不是善意相对人,则该代理行为无效。

  2[单选题]关于建设工程代理的说法,正确的是( )。

  A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理

  B.建设工程中的代理主要是法定代理

  C.建设工程应当由本人实施的民事法律行为,不得代理

  D.建设工程中为了被代理人的利益,代理人可以直接委托他人代理

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是建设工程代理法律关系。《民法总则》规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

  3[多选题]关于委托代理终止情形的说法,正确的是( )。

  A.代理人辞去委托

  B.被代理人取得了民事行为能力

  C.代理人

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